據(jù)省內多家媒體報道，近日，南昌市紅谷灘新區(qū)星河匯3號樓，將規(guī)劃為寫字樓的房子以公寓名義對外銷售成為業(yè)主質疑焦點。無獨有偶，南昌世紀皇冠樓盤當初也以公寓的名義售賣，近期業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)自己的公寓變成了寫字樓。

“樓市亂象”向來是市民關注的重要話題，同時也是相關部門著重研究和整治的一個重點區(qū)域。據(jù)江西日報社大江大數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計，今年以來，因房地產(chǎn)開發(fā)商違法違規(guī)操作，經(jīng)媒體報道曝光的樓市亂象事件達50余起。

數(shù)據(jù)

樓市亂象中違法違規(guī)銷售占比最大

從地域分布來看，南昌地區(qū)樓市亂象多發(fā)，相關事件有星河匯和世紀皇冠被指欺詐銷售，中海·寰宇天下樓盤虛假宣傳、正盛太古港強制捆綁裝修，灣里海玥名邸“買房送車位”等。其次是撫州地區(qū)問題相對較多。此外，上饒、九江、宜春、吉安、贛州、景德鎮(zhèn)和鷹潭也有多個樓市亂象被公開曝光。

南昌樓市亂象

分析發(fā)現(xiàn)，違法違規(guī)銷售現(xiàn)象較為突出，占比超過30%，其中以捆綁銷售、違規(guī)預售、欺詐銷售問題居多。開發(fā)商未及時辦理產(chǎn)權證的問題也較為集中，占比達18%。其他問題包括捂盤惜售、違規(guī)變更規(guī)劃、低俗營銷、房地不一致、違規(guī)交房、不退誠意金和意向金等。

網(wǎng)友

希望有關部門重視并嚴懲

近一年，江西省內多地樓市亂象迭出，統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)民評論主要分為以下三類：

1.指責房地產(chǎn)開發(fā)商

網(wǎng)民“路人甲74078765”：現(xiàn)在開發(fā)商真的為了利益一點良心都不講。

2.希望有關部門重視并嚴懲

網(wǎng)民“燕萍760”：現(xiàn)在開發(fā)商的行為太惡劣了，希望相關部門能引起重視！

3.曝光樓市亂象的討論

網(wǎng)民“永馳車行萬奇兵：現(xiàn)在買房就是一個坑，變相收費加價，高價車位，房屋質量沒保障。

網(wǎng)民“達摩院首席新聞官”：明顯是有人收了錢，違法辦理商品房預售手續(xù)。

網(wǎng)民“是無尾樹熊”：聯(lián)泰天悅限房限了，但是必須買車位，車位30多萬，新洪城大市場旁邊某樓盤也是一樣。

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