4大原則1、年回報(bào)率7%才值得投資一般而言，年回報(bào)率7%以上，15年左右即可收回成本的寫字樓，才具有投資價(jià)值。所以，入手前需要詳細(xì)調(diào)查周邊同類寫字樓的租金情況。2、租金要能夠抵月供租金抵月供，是投資的...

閱讀全文

1、地段第一要素當(dāng)然是地段。好的地段代表著人氣旺、發(fā)展?jié)摿谩⒔煌ū憬荨⑴涮淄晟疲拍転樵谶@里辦公的人群提供基礎(chǔ)服務(wù)，世界頂尖寫字樓的第一價(jià)值要素就是對(duì)城市優(yōu)勢(shì)資源的絕對(duì)占有。2、商圈齊全的市政基礎(chǔ)...

閱讀全文

租賃一處稱心如意的寫字樓，是很不容易的，要比租賃住宅復(fù)雜得多。經(jīng)過(guò)多方對(duì)比確定好地段、選中某一辦公樓后，就要和出租方簽署租賃合同了。在簽訂合同之前，如下事宜你必須知道并且和出租方事先協(xié)商好，否則只能吃...

閱讀全文

12月10日，仲量聯(lián)行在香港舉辦記者會(huì)，對(duì)2018年香港商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行回顧并對(duì)2019年進(jìn)行展望。根據(jù)仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)，2018年香港甲級(jí)寫字樓租賃市場(chǎng)錄得了280萬(wàn)平方呎的凈吸納量，創(chuàng)下了三年新高。...

閱讀全文

10月15日，高力國(guó)際發(fā)布的《成都寫字樓租賃市場(chǎng)》報(bào)告顯示，隨著寫字樓“二房東”(聯(lián)合辦公，包租公司)市場(chǎng)份額的快速上升，目前成都傳統(tǒng)寫字樓，聯(lián)合辦公，包租公司三大辦公物業(yè)供應(yīng)方已逐步形成從互利共存到...

閱讀全文

2018年第四季度的常州樓市，可謂是相當(dāng)清冷，特別是住宅市場(chǎng)，即使開發(fā)商推出或明或暗的各種優(yōu)惠，也很難打動(dòng)觀望的購(gòu)房者。同時(shí)隨著國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控政策的不斷升級(jí)，首選住宅投資已被廣大投資者剔除，部分投資客...

閱讀全文

大家早上好，愉快的周末開始了，前幾期都給大家講了下“寫字樓法拍房”一些投資理由和投資價(jià)值，為什么現(xiàn)在投資寫字樓法拍房，今天成都市法拍房數(shù)據(jù)處理中心小獸，給大家再來(lái)點(diǎn)干貨，那就是“個(gè)人投資法拍房寫字樓應(yīng)...

閱讀全文

姓名：付磊職務(wù)：北京盈科（合肥）律師事務(wù)所律師個(gè)人履歷：刑民交叉事務(wù)部主任，合肥市蜀山區(qū)政協(xié)委員，安徽中山法援維權(quán)中心常務(wù)理事，業(yè)務(wù)部主任，合肥市蜀山區(qū)人民法院特邀監(jiān)督員，安徽省律協(xié)參政議政專門委員會(huì)...

閱讀全文