2014年封頂建成、高度為303米的南昌雙子塔——綠地中心是南昌標志性建筑之一，是江西的最高建筑，現為中國中部最高“雙子塔”。但近4年來該記錄一直沒有被刷新，南昌城市高度逐漸被周邊城市超越，九江即將建成江西第一高樓。南昌還能長高嗎？最近一則消息讓南昌市民看到了希望。

周邊城市紛紛刷新城市高度

最近一段時間，網上武漢取代上海成為“中國第一高樓”城市的新聞刷屏。

眾所周知，位于上海陸家嘴的上海中心大廈以632米的高度為中國第一高樓、世界第二高樓。2011年6月21日，上海綠地集團在武漢首次公開介紹全球第三高樓606米武漢綠地中心大樓的設計方案。今年武漢方面爆出消息稱，606米的高度被調整為636米，預計最快今年就可以完工，到時就會成為中國第一高樓、世界第二高樓。

在我省周邊城市中，長沙最高樓為452米長沙國金中心T1塔樓，合肥在建的588米濱湖寶能中心預計2019年竣工，南寧在建的廣西第1高樓為528米的五象天譽東盟塔，福州將由福建世茂新里程投資發展有限公司建設518米的“福建第一樓”。另外，昆明正在建設高407米的云南第一高樓——“春之眼”，城市實力不及南昌的貴陽也在建設521米的貴州第一高樓——貴陽文化廣場大廈。

九江在建目前“江西第一高樓”

南昌綠地中心雙子塔是南昌標志性建筑之一，是南昌的最高建筑。于2014年封頂建成，高度為303米的，現為中國中部最高“雙子塔”。

2014年，九江稱將建設江西第一樓——高度達到333.33米的九江國際金融廣場，該項目位于九江市八里湖新區，是江西省在建及建成項目中的“第一高樓”。不過，這棟建筑一度停工，今年春節后，該項目開始復工，預計在2019年竣工。

此外，南昌另一個本土企業洪大集團也在規劃超高層建筑。有消息稱，新洪城大市場原規劃的多棟寫字樓或變更為一棟350米高的摩天大樓，不過洪大集團企劃部門告訴記者，公司確實在象湖濱江地塊建設超高層建筑，但最終高度并沒有確定。

南昌城市高度為何多年難刷新

南昌經濟近幾年飛速發展，城市的不斷擴容使得寫字樓建設得到了快速發展，除了已經交付的華爾街廣場、綠地中心、新地中心外，去年以來，位于朝陽板塊的新力中心、鳳凰洲272米的商聯中心都前后封頂，但為何南昌城市高度多年沒有刷新？

“目前，市場上商業寫字樓的去化情況普遍不太理想，大量商業寫字樓項目去化率在50%以下，部分項目甚至出現去化停滯的現象。相比市場需求，南昌寫字樓的供應量太大了，供需已經嚴重失衡，這導致寫字樓大量空置，回報率低，投資寫字樓的投資客減少，寫字樓的銷售遇到巨大瓶頸，去化緩慢。同時，也加大了寫字樓的開發風險。”南昌中原地產分析師諶柯表示，這或許是南昌最高建筑多年沒有更新的主要原因。

江西最高地標建筑簽約南昌

南昌城市高度還能增高嗎？近期，平安落子南昌的消息讓人們又再次看到曙光！

4月14日，南昌市紅谷灘新區舉行重大重點項目簽約儀式，15個項目落戶紅谷灘新區，總投資額達615億元人民幣。 其中，“國際金融中心”由平安集團投資建設，擬選址于紅谷灘新區，總占地面積約300畝，總投資約100億元，項目將建設江西最高地標建筑。

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