市場碰到如下問題：
以什么面積收取我的物業管理費？
房產證未辦理以前，以商品房買賣合同上的銷售面積為準；房產證辦理以后，以實測后的建筑面積收取物業管理費。
業主有權審查物業管理企業的收支嗎？
沒有。只有業主委員會可以請有關審計部門進行審計。因為一般的業主不具備專業的財務知識，即使是專業財務人員也無法以個人身份提供具有合法效力的審計證明。如果每個業主都可以濫用自己的查賬權，這樣只能嚴重干擾管理公司的正常運作。
有的業主不交物業管理費,這對我有影響嗎？
有影響。因為物業服務的實施是需要業戶交納的物業管理費來支持的，如果有業戶不交管理費，勢必會給物業公司的管理運營經費造成影響，也將影響了已交費業戶的利益，也就是影響了您的利益。
業主辦公室被盜,物業公司是否一定要賠償？
《物業管理條例》第47條物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。保安服務內容不包含對住戶室內財產的安全保衛工作。物業公司收取的保安費僅用于維持小區公共秩序和日常巡視，并非是對寫字樓內特定的人、財、物予以管理。只要保安服務達到規定的要求，物業公司就沒有法律責任。
因工程質量遺留問題,業主是否可以拒交管理費？
不可以，開發遺留問題是業主和建設單位之間的問題，而物業管理費用是業主和物業管理企業之間的法律問題，二者不能混淆，業主拒絕交納物業服務費用是違反物業服務合同的行為，要承擔違約責任。對于開發遺留問題，業主應當與建設單位或通過物業公司代為協商處理。
物業管理服務收費的標準有何規定？
物業管理服務收費的標準按照下列規定確定：
（1）已售公有住宅的收費標準，由市物價局會同市房地局制定；
（2）普通內銷商品住宅的收費標準，由物業管理企業與業主或者業主委員會在區物價部門會同房地產管理部門規定的基準價的浮動幅度內協商確定。
（3）高標準內銷商品寫字樓和外銷商品寫字樓的收費標準，由物業管理企業與業主或者業主委員會協商確定。
其他服務項目的收費，由物業管理企業與業主委員會或者業主、使用人協商確定。
30~5000平米大小面積都有:租客不收中介費，租毛坯寫字樓返裝修費，租寫字樓請聯系：18172829858，快速找到你理想的寫字樓!
